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五大行庫新承作房貸 5月份激增逾54億元
民眾購屋意願似乎有回溫跡象。央行今(23)日公布5月份五大行庫新承作房貸統計，金額不僅來到412.97億元，且單月大增54.88億元，創下今(105)年新高紀錄；且新承作房貸利率已連續11個月下滑，目前僅有1.731%。
臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第高雄房貸一銀行、華南銀行等五大行庫，承作房貸比重約占整體市場4成，因此一向被外界視為觀察房市的重要指標。而觀察5月份六高雄房貸都移轉棟數，新北市、高雄市、桃園市年增各為0.2%、1.9%、47.3%，至於台北市、台中市、台南市則各年減14.7%、13.1%、7%。
央行表示，5月份新房貸增加，最大因素就是自住購屋買盤進場，尤其桃園A7合宜住宅持續交屋效應，再加上近3季的降息，提升民眾購屋意願，且「青年安心成家方案」給予較低利率，也提高申請案件。5月份五大行庫的的低利率「青年安心成家方案」增加157.7億元，占比衝高至38.2%，進而壓低整體新增房貸的利率。
房仲業者認為，隨高雄房貸著3月份鬆綁房市管制，4、5月看屋人潮增加，在5月份新增房貸金額買氣回籠，以及房價持續下修下，預期將帶動鼓勵作用。若市場對房市管制鬆綁的正面解讀，後續再發酵，加上買賣雙方對價格的共識拉近，可望激勵更多自住客出籠。
此外，針對英國可能脫離歐高雄房貸盟一事，恐衝擊台灣資本市場，央行也提到，已備妥約新台幣7,000億元資金，以全力維護外匯市場穩定。央行強調，針對英國脫歐公投，無論結果如何，央行皆已做足準備，且目前新台幣流動性足夠，絕對有能力維持外匯市場合理和交易暢順，並將保持新台幣匯價動態穩定。105年度住宅補貼
【記者林忠平台南報導】105年度住宅補貼將從7月21號到8月31號受理申請，市府都發局表示，台南市計畫辦理戶數分別為：租金補貼3153戶、購置住宅貸款321戶、修繕住宅貸款255戶。
都發局指出，今年度租金補貼額度為每戶每月最高3200元，符合資格者，核發租金補貼一年；兩年內購買房屋或想購置房屋，可辦理購置住宅貸款利息補貼，最高可貸款210萬元；僅高雄房貸持有一戶使用執照核發日期超過10年以上住宅想修繕，可辦理修繕住宅貸款利息補貼，最高可貸款80萬元，洽詢電話3901347、6334251。蘇迪勒颱風釀災 國壽、中壽保戶身故理賠約2367萬
蘇迪勒颱風造成台灣嚴重災情，國泰金控旗下國泰人壽10日表示，截至下午4時為止，經確認有7名保戶因風災身故，預估身故理賠金約1690萬元，並已在第一時間就啟動保戶服務措施，包括道路救援拖吊服務、保費與保單借款利息緩繳、受災戶房屋貸款緩繳、理賠醫療預付金、快速理賠等服務。
除了國泰人壽之外，中國人壽目前也已查詢，這次風災有5位保戶身故，理賠金約677萬元，並已在第一時間啟動「重大災難事件中國人壽保戶關懷服務措施」，盡最大努力協助保戶及家屬處理相關事宜，提供最即時與必要的協助。
國泰人壽表示，在第一時間就啟動「保戶服務措施」的因應準備，包括道路救援拖吊服務、保費與保單借款利息緩繳、受災戶房屋貸款緩繳、理賠醫療預付金、快速理賠等服務，其中針對應繳月為104年8月份的續期保險費、保單借款利息，提供受災區域保戶緩繳3個月的措施；至於受災戶房屋貸款本金部分，也給予緩繳3個月的貼心服務。
國泰人壽表示，截至下午4時止，蘇迪勒風災期間，即從發布海上颱風警報至解除陸上颱風警報有14人死亡、5人失蹤，經確認有7人為國泰人壽保戶、8人非保戶，其餘4人仍待確認中，預估身故理賠金約1690萬元。
除國泰人壽及中國人壽之外，其他壽險公司也啟動受災保戶關懷措施，其中第一金人壽經查相關受災資料，目前尚無保戶在這次風災中受傷或罹難，但為提供保戶周全的災後服務，第一金人壽已成立緊急應變小組，除了?動保戶即時服務，也同時設置理賠、保費及貸款優惠，其中收費地址為災區的受災保戶可申請緩繳保費3個月，如已為催繳件，第一金人壽則會延後3個月寄送催繳通知；對於應繳利息的保單貸款戶也可寬延繳費；另外，受災保戶如有需要，申請保單補發時可免收工本費。
中國信託人壽也啟動6大受災保戶關懷服務措施，保障受災保戶的權益，相關服務項目包括保單免費補發、續期保費緩繳、房屋貸款本金及利息緩繳、主動關懷快速理賠、預付住院保險金及生命關懷協助，其中凡於8月達保費寬限期屆滿保戶，經確認為受災戶者，其寬限期將可再延長3個月，有申請房屋貸款的受災戶，本金及利息可申請緩繳3個月，受災保戶保險單若因本次風災而遭致毀損者，將予以補發，免收工本費。
中信人壽發言人卓長興也表示，中信人壽除了主動核對媒體報導或壽險公會提供的重大傷亡名單，對風災致符合公司理賠條件的重大傷亡者，將採取主動快速理賠，如為受災而失蹤保戶，身故受益人提出的證明文件足以認定被保險人極可能已受災死亡，也將從寬審核先行給付身故保險金，提供保戶及家屬最即時的必要協助(依民法規定一般失蹤期間需屆滿7年；特別災難則需屆滿1年始得為死亡之宣告)。
此外，若有因此風災不幸罹難壽險保戶之受益人，中信人壽將提供生命關懷協助，對事故受益人或被保險人之配偶、父母、子女及兄弟姐妹，提供每一身故保險人兩個名額至專業心理協談機構接受心理重建，並協助負擔新台幣壹萬元內協談費用，協助家屬早日走出陰霾、重建家園。
中信人壽也同時開放投保實支實付型醫療或傷害醫療保險受災保戶，住進加護病房，預先給付住院保險金2萬元；住進一般病房或急診室暫留床，預付住院保險金5仟元。
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